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【法幫知識】門面房拆遷補償標準是怎樣的?

2019年06月11日16:31        法幫網      法律咨詢     我要評論

 

【法幫知識】門面房拆遷補償標準是怎樣的?

門面房拆遷補償標準請參考《拆遷補償內容》:

 

拆遷補償內容一般包括:

一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

 

二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

 

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

 

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

 

被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價,房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的,按最低補償單價標準計算。

 

最低補償單價標準,為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。

 

本條所稱的單價,是指每平方米建筑面積的價格。

 

已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。

價格補貼標準,由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。

 

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