<rt id="o60ys"><small id="o60ys"></small></rt>
<rt id="o60ys"><small id="o60ys"></small></rt><rt id="o60ys"><small id="o60ys"></small></rt>
<acronym id="o60ys"></acronym>
<rt id="o60ys"><small id="o60ys"></small></rt>
<acronym id="o60ys"><optgroup id="o60ys"></optgroup></acronym>
<sup id="o60ys"></sup>
<acronym id="o60ys"><small id="o60ys"></small></acronym>
<acronym id="o60ys"></acronym><acronym id="o60ys"></acronym>
<rt id="o60ys"><center id="o60ys"></center></rt>
<acronym id="o60ys"><optgroup id="o60ys"></optgroup></acronym><rt id="o60ys"></rt>
<rt id="o60ys"><small id="o60ys"></small></rt>

建設工程施工無效合同有哪些,合同無效可以結算工程款嗎

2018年03月27日15:20        李哲      法律咨詢     我要評論

建設工程施工無效合同有哪些,合同無效可以結算工程款嗎

  《合同法》第五十八條規定:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。對于施工合同而言,發包人因無效合同取得的財產是在建工程或者已經竣工的房屋,而土地使用權屬于發包人,因此,發包人是無法返還在建工程或已經竣工的房屋的,發包人只能通過折價的方式補償承包人。

  從建設工程施工合同的實際履行情況看,當合同被確認無效后,有兩種折價補償方式:一是以工程定額為標準,通過鑒定確定建設工程價值,考慮到目前我國建筑市場的實際情況,有的發包人簽訂合同時往往把工程價款壓得很低,如果合同被確認無效還按照該方案折價補償,將會造成無效合同比有效合同的工程價款還高,這超出了當事人簽訂合同的預期。二是參照合同約定結算工程價款,這種折價補償的方式不僅符合雙方當事人在訂立合同時的真實意思。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。”第三條規定:“建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。”

  根據上述規定,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》將無效施工合同的結算方法分為兩種情況。一種情況為質量合格的結算方法:參照合同約定進行結算。另一種情況為質量不合格的結算方法:修復后質量合格的,參照約定進行結算但承包人應承擔修復費用;修復后質量仍不合格的,承包人無權請求支付工程價款。

  相關閱讀:

  建設工程施工合同無效的處理中應注意問題

  建設工程施工合同無效的處理中應注意問題 基于無效合同的基本原理,考慮到建設工程施工的特殊性,在建設工程施工合同無效的處理中,應注意以下一些問題。 (一)在建設工程案件的審理中,應牢牢把握工程質量是否合格這根主線。 工程質量是承、發包人共同的生命……[更多]

  建設工程施工合同無效的情形及后果

  建設工程施工合同無效的情形及后果 無效合同是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,在法律上自始不發生法律效力的合同。 一、法律明確規定無效的情形 1.《合同法》第52條規定:有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;……[更多]

  建設工程合同有哪些分類

  建設工程合同有哪些分類 基本分類 以工作性質為標準 1、建設工程勘察、設計合同?辈旌贤,指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議?辈旃ぷ魇且豁棇I性很強的工作,所以一般應當由專門的地質工程單位完成?辈旌贤……[更多]

  建設工程無效的情形

  建設工程無效的情形 1、承包人未取得建設工程施工單位資質或者超越資質等級; 建設工程施工領域實行嚴格的資質準入制度,《建筑法》規定了施工企業實行資質強制管理。建設工程質量就是生命,施工企業的施工能力是保證質量的前提,對施工企業的資質管理與審察……[更多]

相關閱讀:
相關搜索:
知識首頁頭條推薦:職工安置中涉及的主要問題
網友評論 進入詳細評論頁>>
用戶名:密碼: 驗證碼:點擊我更換圖片
我要提問:
免費向在線律師咨詢:
推薦律師 更多律師>>
按地區找律師
建筑工程公司知識排行榜
建筑工程公司推薦知識
在線免費咨詢
關于法幫網 | 服務條款 | 聯系我們 | 網站聲明 | 網站導航 | 找律師
Copyright© 2002-2015 www.arn2.com 法幫網 版權所有 | 京ICP備11019063號 |
北京網絡警
察報警平臺
不良信息
舉報中心
中國文明網
傳播文明
經營性網站
備案信息
巢湖| 永新| 广西南宁| 崇左| 灌云| 启东| 南安| 泗阳| 孝感| 诸城| 黔南| 神木| 滕州| 滁州| 余姚| 长治| 郴州| 高雄| 吐鲁番| 果洛| 阳江| 马鞍山| 昌都| 基隆| 澳门澳门| 屯昌| 烟台| 铁岭| 鄂尔多斯| 资阳| 临夏| 丹东| 黄冈| 丽江| 启东| 桓台| 桂林| 厦门| 阿里| 保亭| 淄博| 河北石家庄| 蓬莱| 高雄| 云浮| 临夏| 呼伦贝尔| 益阳| 高密| 东营| 吉林| 延边| 榆林| 无锡| 铁岭| 宿州| 大连| 澳门澳门| 楚雄| 松原| 五指山| 锡林郭勒| 保山| 凉山| 鹤岗| 兴安盟| 广元| 南通| 广州| 昌吉| 克孜勒苏| 十堰| 钦州| 滕州| 博罗| 娄底| 图木舒克| 阿里| 三门峡| 阳江| 苍南| 宣城| 陕西西安| 巴音郭楞| 资阳| 梧州| 台山| 保定| 朝阳| 大同| 高密| 阳泉| 鄂州| 广州| 晋城| 包头| 汉川| 简阳| 洛阳| 博尔塔拉| 阿坝| 新泰| 淮北| 淄博| 连云港| 永康| 鄂尔多斯| 本溪| 滁州| 吴忠| 大连| 安顺| 保定| 台湾台湾| 阿里| 湛江| 商洛| 伊犁| 牡丹江| 玉环| 大兴安岭| 铜仁| 泰安| 鹤壁| 宝鸡| 吉安| 馆陶| 正定| 怀化| 晋江| 茂名| 吴忠| 万宁| 伊犁| 大理| 锦州| 文山| 如皋| 承德| 商洛| 神木| 宁德| 德州| 中山| 崇左| 伊犁| 珠海| 盐城| 海西| 黄冈| 枣庄| 三门峡| 安庆| 河南郑州| 锡林郭勒| 和县| 钦州| 三亚| 湘西| 临夏| 曲靖| 兴安盟| 玉环| 日喀则| 丽水| 咸宁| 伊春| 辽阳| 肇庆| 滁州| 徐州| 晋城| 嘉峪关| 枣庄| 高雄| 海南海口| 明港| 阜阳| 博罗| 扬州| 五指山| 黔南| 凉山| 营口| 迪庆| 茂名| 巴中| 舟山| 宜宾| 安徽合肥| 桓台| 杞县| 阜新| 齐齐哈尔| 铜川| 黔南| 丹东| 金坛| 长葛| 三沙| 昆山| 毕节| 四川成都| 甘孜| 镇江| 常德| 定西| 嘉峪关| 株洲| 文昌| 五家渠| 咸阳| 延边| 邹平| 乌海| 大理| 沛县| 宜昌| 乐清| 商洛| 张掖| 巴音郭楞| 珠海| 甘孜| 鞍山| 保亭| 铜陵| 湛江| 甘肃兰州| 台北| 新泰| 寿光| 高雄| 吕梁| 山南| 高雄| 仁怀| 宜昌| 杞县| 沛县| 惠州| 六安| 云浮| 昌都| 诸暨| 襄阳| 海安| 江西南昌| 廊坊| 阜阳| 榆林| 随州| 三明| 泉州| 建湖| 临汾| 临猗| 西双版纳| 吉林长春| 南通| 吉安| 黔南| 酒泉| 仁寿| 遵义| 池州| 嘉兴| 百色| 鞍山| 赵县| 白沙| 南通| 仁寿| 屯昌| 垦利| 洛阳| 衡水| 河源| 娄底| 和县| 南阳| 盘锦| 保定| 汕头| 吕梁| 济源| 玉林| 朔州| 济源| 焦作| 偃师| 鹤壁| 嘉善| 临沂| 徐州| 济源| 安阳| 牡丹江| 承德| 溧阳|